中建某局办公用房管理办法

第一章  总则

    第一条  为规范和加强集团公司办公用房管理，合理调配办公用房资源，严格控制新增办公用房，准确核定办公用房面积，统一办公用房配置标准，根据国家有关政策、《股份公司办公用房管理办法》等有关规定，结合集团公司实际，制定本办法。

    第二条  本办法所称办公用房是指集团公司本部及所属各单位现有、新建、购置、改扩建、置换或租赁的用于办公的房屋。

    本办法所称办公用房管理是指对集团公司本部及所属各单位现有办公用房使用的合规性监督，对新建(购置、改扩建、置换、租赁)办公用房的评审、审批，对办公用房装修、维修和改造的评审、审批。对工程项目部及其员工（包含项目负责人及各层级工作人员）办公用房使用面积的合规性监督。

    本办法适用于集团公司本部及所属各单位现有办公用房和新建、购置、改扩建、置换、租赁的办公用房，以及办公用房的装修、维修和改造。

    第三条  集团公司本部及所属各单位机关要按照朴素庄重、经济适用和节约资源的原则，合理配置、集约使用办公用房。闲置房产可以用作办公用房使用时，不得新建、购置、改扩建、置换、租赁办公用房。

    集团公司本部及所属各单位机关办公用房总面积应根据管理层级、定员编制进行严格控制，严禁超规模、超标准使用、新建(购置、改扩建、置换、租赁)办公用房，严禁对办公用房进行豪华装修。

    第四条  集团公司所属各单位机关新建(购置、改扩建、置换、租赁)办公用房应符合企业市场布局和发展定位的要求。各单位要严格按照办公用房预算管理相关要求，编制办公用房预算并列......此处隐藏3832字，下载文档可见......用的采暖设备、空调设备、供电设备、装修材料等不得采用进口设备或材料，境外企业、机构按照公司有关规定可在当地采购。办公用房内不得配备豪华及高档家具、灯具、洁具。

    第二十一条  办公用房应采用普通装修，室内和室外装修工程总造价占建筑安装工程费用的比例不应超过35%。

第六章  监督管理

    第二十二条  集团所属各单位负责人原则上配置使用一处办公用房，确因异地工作需要另行配置办公用房的，应该严格执行相关标准并履行内部审批程序。

    各单位负责人退休或调离本单位的，应及时腾退配置的办公用房。

    第二十三条  各单位要严格遵守本办法,对违反以下规定的，集团公司将按照《集团公司督查督办工作实施与考核办法》的有关规定，对相关责任人进行问责。

    （一）超标准配备办公室的；

    （二）超规模、超标准新建、购置、改扩建、置换、租赁办公用房的；

    （三）通过拆分购置、分期购置、虚设机构等方式虚减办公用房购置、改扩建、置换金额和总建筑面积的；

    （四）以办公用房名义新建、购置、改扩建、置换、租赁房屋用于餐饮、住宿、接待的；

    （五）其他违规行为。

    第二十四条  集团公司本部及所属各单位要认真履行对本单位机关和所属机构办公用房的管理、监督职责，规范办公用房管理，遵照执行本办法。

第七章  附则

    第二十五条  本办法由行政事业服务中心负责解释。

    第二十六条  本办法自印发之日起施行。原《集团公司办公用房管理实施细则》同时废止。